主题：刚买了东亚启航，是用等额本金还是等额本息还款好呢？

如题，刚买了东亚启航公馆，还款方式有两种，一种是等额本金，一种是等额本息，到底用哪种方式还款更好呢？

等额本息还款

这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

这种还款方式压力比较小，但是前期还的都是利息，本金不变，最终还款总额比较高。

等额本金还款

所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

但是使用等额本金还款，开始几年负担会很重，本来买房付了首付就不容易了，前期背那么重的还款目标，日子过得会很不舒服。但是以后的还款负担会逐渐减轻，最终还款总额也较前一种少。

每个人情况不一样了，在上海买房一次付首付付那么多，大部分人都是用等额本息还款方式，仅供参考

你自己已经分析的很好了，怎么还款得你自己拿主意，这个问题不必纠结，量力而为吧

不怕苦不怕累，就用等额吧，告诉你，日子会过的比你想象的还苦逼

原谅还贷也有这么多讲究，涨姿势了

楼主你办的什么贷款，混合还是纯公积金？